Le crédit-bail (ou leasing financier) est régi en France par la loi Dailly et les articles L313-7 et suivants du Code monétaire et financier. Il se distingue de la location simple par la présence d'une option d'achat à la valeur résiduelle.
Le crédit-bail mobilier couvre les équipements professionnels (matériel informatique, machines industrielles, véhicules professionnels). Le crédit-bail immobilier couvre les locaux professionnels.
Sur le plan comptable (IFRS 16), le crédit-bail est retraité en dette financière au bilan du preneur — ce qui alourdit son ratio d'endettement apparent. Ce retraitement est important pour le scoring crédit : ne pas en tenir compte conduit à sous-estimer le levier financier réel d'une entreprise.